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珠江新城 写字楼楼下 临街底商 双门面 低税费售

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企业保真佛山市合富置业房地产顾问有限公司官方发布

550
满二
31.94平米
建筑面积
底层
楼层(共1层)
172198元/平米
单价
区      域
楼盘地址
华夏路28号 地图

评分:4.7

合富置业
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房源信息 ( 合富置业 56281886T2614 )
总价550万
建筑面积31.94㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称富力盈信大厦商铺
楼盘地址华夏路28号
面宽6米
进深8米
层高5米
房源描述
  • 核心卖点
    物业地址:天河区华夏路富力盈信首层(连锁库迪咖啡店)
    产权建筑面积:31.94
    套内面积:27.06平方米
    门面宽度:前后双门各约3米(路面有门面及商场大堂有门面)
    :5米
    租金:21000元(实收)
    租期:新签3年(2023.2-2026年2月)
    递增:每年6%
    管理费:32元/㎡/月元㎡/月(1054元元/月)分冬季和夏季
    售价:550万元(各付各税)
    年:4.5厘
    原购房发票:16万/平方米
    商铺配置:电力足够、来取z水及排气(可经营轻餐饮)
    点评:富力盈信大厦旁边是富力盈通大厦,粤海大厦、雅居乐中心,背靠广晟国际大厦,是保利克洛维、津滨腾越大厦和广州妇幼医院,走过人行隧道横跨黄埔大道就是体育西路,距离体育西路地铁站(1号和3号线)步行800米,步行至地铁珠江新城站(3号和5号)1000米,距离近地铁13号线花城广场站(在建)仅仅100米,交通将更为极其便利,粤海大厦的落成(约2年内)将形成一个新的消费热点,并带动周边氛围更上一层楼。
    旁边富力盈通大厦已经进驻的品牌商家:、川国演义、老麻雀、广州酒家、毕德寮、广发银行等,其他为各类小型餐饮及零售。
  • 周边配套
    早午晚消费人群不断,周边常口超10万,众多大型小区、、大型商场、楼围绕,临近公交站、地铁站,交通十分便利。
  • 服务介绍
    本人资深商.业职业经纪人万志冲,多年来主力从事广州市内各区一二手商.业及商服类物业的租赁及买卖,关于本人发布的物业信息,若不符合您的请随时与本人联系,届时还会有更多的物业资讯提供给大家
  • 交通出行
    产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
房源图片
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
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内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
外景图
外景图
周边配套
万志冲的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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