专业体育馆 11米层高 可分租

特点：专业体育馆规格，钢筋结构，层高11.5米，附有淋浴房、更衣室和洗手间。可分割部分面积做创意办公，可接受定制，面积在100-1000方不等。
适合：专业体育培训、体育赛事、品牌发布会，运动用品店、健康管理中心、运动康复中心。
面积：7264.30㎡
户型：单层独栋
租金：体育100元/m2
物业管理费：10元/㎡
合同期及支付方式：5年起租，三押一付
递增：每两年递增8%
使用率：60%
水电费：电费1.29元/度，水费6元/吨
停车费：月保400元/月（租户），临保4元/（租户），封顶96元/天
交付标准：现状交付

【项目简介】
园区总建筑面积约3万平方米，以低密度原生态公园为样本，建有8栋园林式独院别墅，7栋院落式联排独栋商业办公综合体，配套大型体育馆和高档餐饮，致力为企业带来、 健康、活力的全新商业办公模式。

【项目优势】
位于广州市天河区天源路，城市新中轴线上，承西启东，接北转南，是广州市东进轴与南拓轴的交汇点。
交通快捷，通达便利。地铁6号线长湴站上盖，与3号线天河客运站相接；接驳华南快速与环城高速；20可到广州市区。
要素聚集，功能完善。教育资源有广东附属天河、华南理工大学、华南农业大学等优质教育资源；文旅资源有华南植物园、火炉山森林公园，且东北面为广州汽车市场与汽配市场，2公里范围内有多家大中小型购物广场和商业街，充分满足商务群体的多样化需求。

【项目定位】
融通和园，地处广州天河，故取谐音“河”，命名为：和园。
项目整体设计是徽派合院式建筑和低密度的园林生态，融合“幽竹合院，和而不同”理念，主打静谧、轻奢的新中式。以“和颜粤色”为定位，深刻洞察广府文化、圈层文化、文化，致力打造一个带有城市属性、传递城市人文的情景主题式生活共享中心。