天河独栋商墅 可商办一体

【项目类型】
独院商墅 6#栋
特点：园中园设计，私密独立，原生态百年楹树林立，户型方正，含星级管家服务。
适合：企业会所、总部办公、健康服务、科技创新、金融等。
面积：327.23㎡
户型：2层独栋，带花园
租金：260元/m2
物业管理费：10元/㎡
合同期及支付方式：5年起租，三押一付
递增：每两年递增8%
使用率：65%
水电费：电费1.29元/度，水费6元/吨
停车费：月保400元/月（租户），临保4元/（租户），封顶96元/天
交付标准：现状交付

【项目简介】
园区总建筑面积约3万平方米，以低密度原生态公园为样本，建有8栋园林式独院别墅，7栋院落式联排独栋商业办公综合体，配套大型体育馆和高档餐饮，致力为企业带来、 健康、活力的全新商业办公模式

【项目优势】
位于广州市天河区天源路，城市新中轴线上，承西启东，接北转南，是广州市东进轴与南拓轴的交汇点。
交通快捷，通达便利。地铁6号线长湴站上盖，与3号线天河客运站相接；接驳华南快速与环城高速；20可到广州市区。
要素聚集，功能完善。教育资源有广东附属天河、华南理工大学、华南农业大学等优质教育资源；文旅资源有华南植物园、火炉山森林公园，且东北面为广州汽车市场与汽配市场，2公里范围内有多家大中小型购物广场和商业街，充分满足商务群体的多样化需求